Vermietete Geschäftsflächen in Görlitzer Innenstadt!

02826 Görlitz, Laden/Verkaufsfläche zum Kauf

363 m² Laden/Verkaufsfläche in Görlitz zum Kauf. Ausstattung: Außenstellplatz, Fliesenboden, Laminatboden, etc.

Kontaktdaten

Marvin Kämpfe, DOMOVISTA Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    920065
  • Objekttypen
    Anlageobjekt, Laden/Verkaufsfläche
  • Adresse
    Steinstraße 6
    02826 Görlitz
  • Lage
    1a
  • Gesamtfläche ca.
    363 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    363 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bodenbelag
    Fliesen, Laminat
  • Außen­stellplätze
    6
  • Käufer­provision
    3,57 % zzgl. 19 % MwSt
    Die Provision ist verdient und bei Kaufvertragsunterzeichnung fällig.
  • X-fache Miete
    16,40
  • Nettorendite (Ist)
    6,10 %
  • Nettorendite (Soll)
    7,50 %
  • Mieteinnahmen (Ist)
    28.980 EUR
  • Mieteinnahmen (Soll)
    35.676 EUR
  • Kaufpreis
    476.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Sonstiges

Die Inhalte des Exposès wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der von Dritten bereitgestellten Inhalte. Irrtümer, Änderungen und eine Zwischenvermietung werden ausdrücklich vorbehalten.

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Denkmal. Entsprechend § 16 Abs. 5 EnEV ist die Vorlage eines Energieausweises nicht erforderlich.

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