✓ Geprüfte Mieter ✓ Rechtssichere Verträge ✓ Auf Wunsch mit Verwaltung
Wir finden zuverlässige Mieter, prüfen Bonität, sichern den Vertrag rechtlich ab. Mit dem Netzwerk eines WEG-Verwalters im Haus – Thomas von Skrbensky kümmert sich auf Wunsch sogar dauerhaft um Ihre Immobilie.
Vermieten klingt nach passivem Einkommen – die Realität sieht oft anders aus. Die häufigsten Stolpersteine, die wir Ihnen aus dem Weg räumen.
Ein säumiger Mieter kostet im Schnitt 6 bis 18 Monate bis zur Räumung.
Das sind 4.000 bis 15.000 Euro entgangene Miete – plus Anwalts- und Gerichtskosten.
Ohne sorgfältige Auswahl vermieten Sie mit unnötigem Risiko. Unzuverlässige, störende oder konfliktbelastete Mieter können Hausgemeinschaft und Mietverhältnis dauerhaft belasten.
Inserat schalten, dutzende Anfragen filtern, Besichtigungen koordinieren, Mietvertrag rechtssicher aufsetzen. Eine Vermietung in Eigenregie kostet 30 bis 50 Stunden.
Kostenfrei und unverbindlich. Wir hören erst zu, bevor wir handeln.
Kostenfrei und unverbindlich. Wir hören erst zu, bevor wir handeln.
Wir aktivieren unseren Pool an vorgemerkten Bewerbern aus Görlitz und Umgebung. Jeder Bewerber durchläuft unsere strukturierte Mieterselbstauskunft inklusive SCHUFA-Check und Einkommensnachweis. Sie sehen nur Kandidaten, die rechnerisch tragfähig sind.
Mietvertrag nach aktueller Rechtslage, Übergabeprotokoll, dokumentierte Schlüsselübergabe. Auf Wunsch übernimmt Thomas von Skrbensky als zertifizierter WEG-Verwalter die laufende Verwaltung – inklusive Nebenkostenabrechnung und Mahnwesen.
Drei klare Phasen von der ersten Anfrage bis zum eingezogenen Mieter. Sie wissen jederzeit, wo Sie stehen – und wer für Sie arbeitet.
Wir lernen Ihre Immobilie und Sie kennen – persönlich vor Ort oder am Telefon. Marktgerechte Mietpreis-Einschätzung inklusive.
Wir aktivieren unseren Bewerberpool, filtern Anfragen, prüfen Bonität per SCHUFA und Einkommensnachweis und organisieren Besichtigungen mit echten Kandidaten.
Wir setzen den rechtssicheren Mietvertrag auf, übernehmen die Wohnungsübergabe und dokumentieren alles im Übergabeprotokoll.
Bei uns vermieten Sie nicht über ein anonymes Portal mit wechselnden Sachbearbeitern. Julia Schubert koordiniert Mietersuche und Anfragen. Marvin Kämpfe führt Besichtigungen und Verhandlungen. Thomas von Skrbensky bringt als zertifizierter WEG-Verwalter die Eigentümer-Perspektive ein – auf Wunsch übernimmt er auch die dauerhafte Verwaltung Ihrer Mietobjekte.
Wir sind in Görlitz verwurzelt und kennen den Mietmarkt aus erster Hand: welche Straße welche Miete trägt, welcher Bewerberpool zu welcher Wohnung passt, wo die Stolpersteine liegen.
Bei marktgerechter Miete und solider Wohnungslage rechnen wir mit zwei bis sechs Wochen bis zum Einzug. In Stoßzeiten oder bei sehr gefragten Objekten auch deutlich schneller. Wir sagen Ihnen vorher ehrlich, womit zu rechnen ist.
Sie zahlen einen klaren Festpreis, der vor Beauftragung schriftlich vereinbart wird. Die Höhe richtet sich nach Objekt und Leistungsumfang – im Erstgespräch klären wir das transparent, kostenfrei und unverbindlich.
Jeder Bewerber durchläuft unsere strukturierte Mieterselbstauskunft – inklusive SCHUFA-Check und Einkommensnachweis. Sie sehen nur Kandidaten, die rechnerisch tragfähig sind. Das senkt das Risiko erheblich – ausschließen kann es niemand, aber wir minimieren es soweit irgend möglich.
Wir sind keine Verwaltung. Gern vermitteln wir Sie an einen unserer Partner.
Sie ist Ihr wichtigstes Schutzinstrument. Sie dokumentiert Einkommen, Bonität und Mietverhältnis-Historie des Bewerbers – und schützt Sie vor Mietausfällen, bevor sie entstehen. Wir setzen sie verpflichtend für alle Bewerber ein.
Kein Skript. Kein Druck. Ein ehrliches Gespräch über Ihre Immobilienpläne – unverbindlich und in Ruhe.
Wählen Sie die Art Ihrer Immobilie. Das bestimmt, welche Angaben wir brauchen.
Je genauer, desto belastbarer die Einschätzung – Schätzwerte sind völlig in Ordnung.
Zwei Angaben, die den Wert am stärksten bewegen.
Thomas von Skrbensky, unser Sachverständiger, erstellt Ihre Einschätzung – kostenlos und unverbindlich. Wir melden uns kurzfristig.
DOMOVISTA Immobilien GmbH