Ruhig Wohnen in Nebenlage! 2 Raum Wohnung in Rauschwalde!

02827 Görlitz, Erdgeschosswohnung zur Miete

2 Zimmer 54,38 m² Erdgeschosswohnung in Görlitz zur Miete. Ausstattung: Fliesenboden, Laminatboden, Kunststoffboden, etc.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    524
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Georg-Ledebour-Straße 2
    02827 Görlitz
    Sachsen
  • Etage
    EG
  • Wohnungsnummer
    W06
  • Wohnfläche ca.
    54,38 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1950
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Bodenbelag
    Fliesen, Laminat, PVC
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provision
    Provisionsfrei für Mieter
  • Kaution
    600 €
  • Kaltmiete
    300,00 EUR
  • Nebenkosten
    225,00 EUR
  • Heizkosten
    165,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    525,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    15.04.2026
  • Gültig bis
    15.04.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    126,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 126,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und wurde vollständig renoviert – sie ist somit sofort bezugsfertig und wartet nur auf neue Mieter.

Auf einer Wohnfläche von 54,38 m² verteilen sich zwei helle Zimmer, die vielseitig nutzbar sind und ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Belüftung und natürlichen Lichteinfall sorgt.

Die Böden sind je nach Bereich mit Fliesen, Laminat oder PVC ausgelegt und somit pflegeleicht und strapazierfähig. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung – ideal für Fahrräder, Saisonware oder sonstige Gegenstände, die nicht täglich benötigt werden.

Die Wohnung wird über eine Zentralheizung mit Gas beheizt, was eine gleichmäßige Wärmeverteilung und eine zuverlässige Versorgung gewährleistet.

Lage

Flughafen 66,92 km | Fernbahnhof 2,96 km | Bus 240 m 

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