1 Zimmer 25 m² Büro in Görlitz zur Miete.
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In diesem vielseitigen Gewerbeobjekt stehen Ihnen flexible Büro- und Lagereinheiten sowie Verkaufsräume im Erdgeschoss zur Verfügung. Die Einheiten variieren in ihrer Größe zwischen 10 und 140 m², sodass sowohl kleinere Einzelbüros als auch größere Flächen für Ihr Unternehmen infrage kommen. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, mehrere Räume zu kombinieren und so Ihren individuellen Flächenbedarf optimal abzudecken. Die genaue Verfügbarkeit der einzelnen Einheiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.
Die Mietkonditionen gestalten sich besonders attraktiv und transparent:
Hinzu kommt eine pauschale Nebenkostenabrechnung inklusive Strom, die je nach Art der Nutzung zwischen 3,50 und 4,50 €/m² beträgt. Eine separate Betriebskostenabrechnung entfällt damit vollständig, was Ihnen eine verlässliche Kostenkalkulation ermöglicht. Eine Kaution wird nicht verlangt.
Besonders hervorzuheben ist die hohe Flexibilität bei den Vertragslaufzeiten: Die Mindestmietdauer beträgt lediglich 6 Monate, mit anschließend wiederkehrender Verlängerungsoption. Damit eignen sich diese Einheiten ideal für Unternehmen, die kurzfristig Flächen benötigen oder sich noch in einer Wachstumsphase befinden.
Die Inhalte des Exposès wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der von Dritten bereitgestellten Inhalte. Irrtümer, Änderungen und eine Zwischenvermietung werden ausdrücklich vorbehalten.
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Denkmal. Entsprechend § 16 Abs. 5 EnEV ist die Vorlage eines Energieausweises nicht erforderlich.
Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Görlitz und überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit sowie die vielseitige gewerbliche Umgebung. Die Hospitalstraße zählt zu den etablierten Geschäftsstraßen mit einer ausgewogenen Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen, Büros und Gastronomie.
Durch die unmittelbare Nähe zur Berliner Straße, der Haupteinkaufsstraße der Stadt, sowie zum Brautwiesenplatz profitiert der Standort von einer konstanten Besucher- und Kundenfrequenz. Gleichzeitig sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zum Hauptbahnhof für eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeitende und Geschäftspartner.
Die angebotenen Flächen eignen sich ideal für Unternehmen unterschiedlichster Branchen – ob als Büro, Verkaufsfläche, Showroom, Lager oder kombinierter Gewerbestandort. Die zentrale Lage bietet dabei beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit und eine hohe Wahrnehmbarkeit im Stadtbild.
Infrastruktur:
ca. 100 m – Straßenbahnhaltestelle „Hospitalstraße“ mit Anbindung an das gesamte Stadtgebiet
ca. 200 m – Bäcker, Supermarkt, Drogerie und weitere Nahversorger
ca. 350 m – Berliner Straße mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Banken, Cafés und Dienstleistern
ca. 700 m – Hauptbahnhof Görlitz mit Regionalverbindungen
ca. 900 m – Obermarkt und historische Altstadt
ca. 1,2 km – Postplatz mit dem entstehenden Deutschen Zentrum für Astrophysik (DZA)
Airport 59.84 km | Trainstation 3.52 km | Bus 170 m
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