Leistbarkeitsrechner

Schritt 1 von 4

Ihr Einkommen

Fangen wir mit dem an, was monatlich hereinkommt. In Ruhe – jede Zahl können Sie später anpassen.

Ihre Wunschrate

Was möchten Sie monatlich fürs Wohnen aufbringen? Wir zeigen Ihnen direkt, ob das komfortabel ist.

Faustregel: höchstens rund 35 % Ihres Netto-Haushaltseinkommens.

Eigenkapital & Finanzierung

Was bringen Sie mit – und zu welchen Konditionen rechnen wir.

Erspartes, das Sie einbringen möchten.
%
Sachsen 2026: 5,5 % Grunderwerb + 2,0 % Notar/Grundbuch + 3,57 % Makler.
Für Görlitz und Sachsen übliche Werte sind voreingestellt – ändern Sie nur, was Sie kennen.

Ihr Rahmen

Aus Ihren Angaben ergibt sich Ihr realistischer Kaufpreis – ehrlich gerechnet, mit allen Kaufnebenkosten für Sachsen.

Belastung Ihres Einkommens
Monatliche Rate anpassen1.000 €
Sie können kaufen bis etwa
Mögliches Darlehen
Monatliche Rate
Eigenkapital
Kaufnebenkosten
Gesamtbudget
Objekte in diesem Rahmen zeigen wir Ihnen passend zu Ihrem Budget – in Görlitz, oft bevor sie online gehen.
Wie wir rechnen
Maximaler Kaufpreis

Aus Ihrer Wunschrate ergibt sich ein mögliches Darlehen. Zusammen mit dem Eigenkapital – abzüglich der Kaufnebenkosten – ergibt das den realistischen Kaufpreis.

Belastung Ihres Einkommens

Der Anteil Ihrer Rate am Nettoeinkommen. Bis etwa 35 Prozent gilt als komfortabel.

Kaufnebenkosten

Grunderwerbsteuer, Notar und Maklerprovision fallen zusätzlich an. Wir ziehen sie vom Budget ab, damit die Zahl ehrlich bleibt.

Fast geschafft

Wohin dürfen wir passende Objekte in Görlitz schicken? Wir melden uns in Ruhe – ohne Verpflichtung.

Lieber direkt sprechen? Zum Kontakt
Das Team von Domovista
DomovistaUnverbindlich · Ihre Daten bleiben bei der Domovista Immobilien GmbH in Görlitz.
Entwickelt durch simonglaeve.de
Das Immoversum

Ein Ansprechpartner für den ganzen Weg: Bei Domovista greifen Bewertung, Vermittlung und Verwaltung ineinander – gemeinsam mit Apraxio und der Saxoreal.

Mehr zum Immoversum

Bewertung · Vermittlung · Verwaltung

Nächster Schritt

Der Rechner zeigt den Rahmen. Den Weg dorthin gehen wir mit Ihnen.

Ein Ansprechpartner begleitet Sie – von der ersten Besichtigung bis zum Notartermin, in Ihrem Tempo und ohne Verpflichtung. Schreiben Sie uns, wann es Ihnen passt, gern per WhatsApp statt Anruf.

Immobilienbewertung

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Welche Immobilie möchten Sie bewerten lassen?

Wählen Sie die Art Ihrer Immobilie. Das bestimmt, welche Angaben wir brauchen.

Die Eckdaten

Je genauer, desto belastbarer die Einschätzung – Schätzwerte sind völlig in Ordnung.

Zi.

Zustand & Lage

Zwei Angaben, die den Wert am stärksten bewegen.

Zustand
Anlass · optional

Kostenlose Kurzbewertung anfordern

Thomas von Skrbensky, unser Sachverständiger, erstellt Ihre Einschätzung – kostenlos und unverbindlich. Wir melden uns kurzfristig.

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Das Team von Domovista
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