Womit rechnen wir? Zwei Zahlen genügen für den Start – den Rest verfeinern wir gleich.
Kaufnebenkosten und laufende Kosten – damit die Rendite ehrlich bleibt, nicht geschönt.
Wie finanzieren Sie das Objekt – und wie wirkt die Steuer auf Ihren Cashflow.
Live aus Ihren Eingaben. Die ehrliche Kennzahl ist die Nettomietrendite – gegen die Gesamtinvestition gerechnet.
(Jahresmiete − laufende Kosten) ÷ Gesamtinvestition inkl. Kaufnebenkosten. Die ehrliche Zahl.
Was Ihr eingesetztes Kapital verzinst – inklusive Hebel und der Tilgung, die Vermögen aufbaut.
Miete minus Kosten minus Rate, korrigiert um AfA und Zinsabzug. Ein negativer Cashflow ist kein Defekt – die Tilgung bleibt Ihr Vermögen.
Marvin schaut sich Ihr Objekt im Detail an und meldet sich mit einer belastbaren Einschätzung – Bauzustand, Mietstruktur und Marktwert in Görlitz.
Unverbindlich · Ihre Daten bleiben bei der Domovista Immobilien GmbH in Görlitz.Ein Ansprechpartner, mehrere Spezialisten: Bewertung, Verwaltung und Datenraum aus einer Hand – Domovista mit Apraxio und der Saxoreal.
Bewertung · Verwaltung · Datenraum
Ob Sie dieses Objekt kaufen oder Ihr eigenes verkaufen möchten – die belastbare Zahl kommt aus der Detailprüfung: Bauzustand, Mietstruktur und realistischer Marktwert in Görlitz.
Wählen Sie die Art Ihrer Immobilie. Das bestimmt, welche Angaben wir brauchen.
Je genauer, desto belastbarer die Einschätzung – Schätzwerte sind völlig in Ordnung.
Zwei Angaben, die den Wert am stärksten bewegen.
Thomas von Skrbensky, unser Sachverständiger, erstellt Ihre Einschätzung – kostenlos und unverbindlich. Wir melden uns kurzfristig.
DOMOVISTA Immobilien GmbH
