Ihr Investment inmitten von Görlitz!

02826 Görlitz, Mehrfamilienhaus zum Kauf

15 Zimmer 503 m² Mehrfamilienhaus in Görlitz zum Kauf.

Kontaktdaten

Marvin Kämpfe, DOMOVISTA Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    920043
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    Berliner Straße 38
    02826 Görlitz
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    503 m²
  • Grund­stück ca.
    286 m²
  • Zimmer
    15
  • Badezimmer
    6
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. 19 % MwSt.
    Die Provision ist verdient und bei Kaufvertragsunterzeichnung fällig.
  • X-fache Miete
    14,26
  • Nettorendite (Ist)
    7,01 %
  • Mieteinnahmen (Ist)
    28.538,04 EUR
  • Kaufpreis
    407.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Entdecken Sie dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus, ideal gelegen in der Hauptgeschäftsmeile von Görlitz. Dieses attraktive Anlageobjekt steht zum Verkauf und bietet eine vermietbare Fläche von 503 m². Das Haus besteht aus insgesamt 6 Einheiten und steht auf einem gepflegten Grundstück von 286 m². Mit seinen 4 Etagen präsentiert sich das Gebäude in einem sehr gepflegten Zustand und ist derzeit vollvermietet, was es zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine effiziente Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird. Die zentrale Lage in Görlitz, einer Stadt mit reichem historischen Charme und lebendiger Kultur, macht diese Immobilie besonders attraktiv für Kapitalanleger und Eigentümer, die von einer hohen Mieternachfrage profitieren möchten.

Dieses Objekt bietet nicht nur eine solide Rendite, sondern auch die Chance, Teil einer dynamischen und geschichtsträchtigen Stadt zu werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie zu investieren, die sowohl in puncto Lage als auch in Bezug auf die vorhandenen Annehmlichkeiten überzeugt.

Sonstiges

Die Inhalte des Exposès wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der von Dritten bereitgestellten Inhalte. Irrtümer, Änderungen und eine Zwischenvermietung werden ausdrücklich vorbehalten.

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Denkmal. Entsprechend § 16 Abs. 5 EnEV ist die Vorlage eines Energieausweises nicht erforderlich.

Lage

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