Ihr Investment inmitten von Görlitz!

02826 Görlitz, Mehrfamilienhaus for sale

15 Zimmer 503 m² Mehrfamilienhaus in Görlitz zum Kauf.

Contact details

Marvin Kämpfe, DOMOVISTA Immobilien GmbH

offen

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Object data

  • Property ID
    920043
  • Property Type
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Address
    Berliner Straße 38
    02826 Görlitz
  • Floors in the house
    4
  • Living area approx.
    503 m²
  • Plot approx.
    286 m²
  • Rooms
    15
  • Bathrooms
    6
  • Heating type
    Central heating
  • Primary energy supplier
    Gas
  • Year of construction
    1900
  • State
    gepflegt
  • Status
    tenanted
  • Buyer's commission
    3,57 % inkl. 19 % MwSt.
    Die Provision ist verdient und bei Kaufvertragsunterzeichnung fällig.
  • X-times rent
    14.26
  • Net return
    7.01 %
  • Rental income
    28,538.04 EUR
  • Purchase Price
    407,000 EUR

Property description

Description

Entdecken Sie dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus, ideal gelegen in der Hauptgeschäftsmeile von Görlitz. Dieses attraktive Anlageobjekt steht zum Verkauf und bietet eine vermietbare Fläche von 503 m². Das Haus besteht aus insgesamt 6 Einheiten und steht auf einem gepflegten Grundstück von 286 m². Mit seinen 4 Etagen präsentiert sich das Gebäude in einem sehr gepflegten Zustand und ist derzeit vollvermietet, was es zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine effiziente Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird. Die zentrale Lage in Görlitz, einer Stadt mit reichem historischen Charme und lebendiger Kultur, macht diese Immobilie besonders attraktiv für Kapitalanleger und Eigentümer, die von einer hohen Mieternachfrage profitieren möchten.

Dieses Objekt bietet nicht nur eine solide Rendite, sondern auch die Chance, Teil einer dynamischen und geschichtsträchtigen Stadt zu werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie zu investieren, die sowohl in puncto Lage als auch in Bezug auf die vorhandenen Annehmlichkeiten überzeugt.

Miscellaneous

Die Inhalte des Exposès wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der von Dritten bereitgestellten Inhalte. Irrtümer, Änderungen und eine Zwischenvermietung werden ausdrücklich vorbehalten.

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Denkmal. Entsprechend § 16 Abs. 5 EnEV ist die Vorlage eines Energieausweises nicht erforderlich.

Location

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